С чем связано повышение цен и кто в первую очередь из-за этого страдает.
Если нет собственной жилой площади, то её приходится арендовать. Но вдруг арендодатель без предупреждения заявляет о том, что вы должны в срочном порядке освободить квартиру. Как быть? Что происходит с ценами на арендное жильё в Казахстане и есть ли на сегодняшний день варианты свободных, доступных квартир в Костанае.
На популярном сайте объявлений «олх» можно встретить множество предложений снять квартиру «за дёшево». Прослеживаются одни и те же номера телефонов. Следовательно и скорее всего, подобные объявления размещают не сами хозяева квартир. Цены лавируют от 40 тыс. тенге за месяц и свыше. Мы решили разобраться, действительно ли можно снять квартиру за данную сумму. Судя по фотографиям, выложенных на сайте объявлений, квартиры обставлены хорошей мебелью и находятся в отличном состоянии.
Менеджер агентства по недвижимости Мария Шагаева прокомментировала и пояснила, есть ли на самом деле такие цены на рынке:
— Цены на квартиры подняли уже давно, так как всё подорожало, — поделилась Мария. — За 40 тыс. тенге квартиру не снимешь, разве что попробовать поискать комнату в общежитии. Объявления на сайтах с недорогими ценами, скорее всего просто привлечение клиентов, для того чтобы человек открыл заманчивое предложение и связался с агенством. По доступности свободных квартир, могу сказать, что роль сыграли и студенты, которые раньше на летний период уезжали домой, в сёла и районы, а в последнее время они остаются в городе. Сегодня, в связи с мобилизацией россиян, сумма подскочила вдвое, а то и больше. Некоторые арендодатели выселяют своих постоянных квартирантов идя на поводу у соблазна наживиться на более крупной сумме денег. Они берут пример друг с друга. Я всегда говорю о том, что нужно заключать договор. А если уж нет договора, то возникнут сложности, при выселении без предупреждения, либо необоснованным поднятием оплаты за жильё. Остались конечно и добросовестные арендодатели, это те что не поднимали цен. На этот момент, в основном все квартиры, гостиничные номера сданы и найти что-то достаточно сложно. Нам абсолютно нечего предложить клиентам, которые находятся в поисках жилья. Цена за съёмное жильё выросла от 150 000 тенге за однокомнатную квартиру до 500 000 тенге за трёхкомнатную. Это именно в нашем городе. В других городах Казахстана цены также подняли, но не настолько высоко, как у нас. Предполагается, что многие граждане РФ, у нас надолго не задержатся. И самое пугающее в этой ситуации, что цены не упадут. Если и упадут, то не намного. Так как человек, который уже увидел хорошие деньги, не будет иметь желания получать меньшую сумму. Для россиян эта сумма подъёмная, многие из них также работают удаленно. Но для наших граждан — дорого. Думаю,что можно сообщить в соответствующие органы, если цену подняли, либо пытаются выселить без предупреждения.
Напомним, что 21 сентября в России объявили о частичной мобилизации. Из-за этого некоторые граждане РФ были вынуждены уехать из страны. Многие пересекли границу РК. И без того недешёвые цены на жильё взлетели ещё выше после наплыва россиян, спасающихся от мобилизации. Ситуацией воспользовались некоторые арендодатели. Многие люди покинули квартиры, так как не смогли оплачивать столь дорогое жильё. В социальных сетях граждане просят не повышать цены. Перед людьми встал выбор: согласиться оплачивать больше или идти жить на улицу. В трудном положении оказались студенты. Теперь для них не хватает общежитий. А в столице специалисты по недвижимости организовали горячую линию для казахстанцев, которым негде жить.
Сара Серткалиева, фото из интернета
Подробней в печатном номере газеты К-АГРО от 6 октября
